کتاب مجموعه تنقيحی قانون ساماندهی و حمايت از توليد و عرضه مسكن و مقررات مربوط

کتاب مجموعه تنقيحی قانون ساماندهی و حمايت از توليد و عرضه مسكن و مقررات مربوط در فروردین ماه 1398 منتشر شده است.

  ضمانت اصالت و سلامت فیزیکی کتاب

   ارسال کتاب در اولین فرصت پس از ثبت سفارش   

کتاب مجموعه تنقيحی قانون ساماندهی و حمايت از توليد و عرضه مسكن و مقررات مربوط مشتمل بر عناوین و محورهای ذیل است:

قانون ساماندهی و توليد و عرضه مسكن مصوب 1387/2/25 با اصلاحات و الحاقات بعدی؛

قانون حمايت از احياء، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناكارآمد شهری مصوب 1389/10/12؛

آيين نامه ها، مصوبات، بخشنامه ها و دستورالعملهای اجرايی مربوط؛

زيرنويسهای توضيحی و تنقيحی؛

و ... .

کتاب مجموعه تنقيحی قانون ساماندهی و حمايت از توليد و عرضه مسكن و مقررات مربوط :

در اهمیت حق بر مسكن همین بس كه بدون وجود آن، تأمین بسیاری دیگر از حقوق شهروندی همچون حق بر امنیت، سلامت، بهداشت، رفاه، حریم خصوصی و حق بر تشكیل خانواده غیرممكن یا بسیار دشوار خواهد بود. از همین روست كه اصل بیست و دوم قانون اساسی جمهوری اسلامی «مسكن» را هم پایه «حیثیت» و «جان» اشخاص و مصون از تعرض دانسته است.

پرداختن به امر مسكن و تأمین سرپناه برای اقشار مختلف مردم در دوره های مختلف همواره دغدغه مجالس قانونگذاری و دولتها بوده است. سابقه قانونگذاری، حكایت از تصویب دهها قانون پراكنده با تأكید بر تأمین مسكن در حوزه های مختلف صنفی، اجتماعی، شغلی و جغرافیایی دارد اما گاه نیز با نگاهی عمومی، فراگیر و ملی به وضع قانون در این زمینه پرداخته شده است. مهمترین قوانین عمومی ناظر بر تأمین مسكن بعد از انقلاب اسلامی قانون اراضی شهری مصوب 1360 و قانون زمین شهری مصوب 1366 می‏باشد. از آنجایی كه از نظر اقتصادی، «زمین» مهمترین و بیشترین تأثیر را در موضوع احداث و تأمین مسكن دارد لذا قوانین گفته شده مشتمل بر مجموعه احكامی است كه صرفاً بر محوریت روشهای تأمین و اختصاص زمین مسكونی وضع شده است. با گذشت چند دهه و افزایش مهاجرت به شهرها و رشد حاشیه نشینی و توسعه غیرقابل كنترل سكونتهای غیرمجاز و عدم رعایت اصول شهرسازی و معماری و مقررات ملی ساختمان و انواع تصرفات و تجاوزات به اراضی خصوصی و دولتی و از سویی دیگر، مطالبه حق بر مسكن مناسب به عنوان یكی از حقوق اولیه شهروندی از دولتها، النهایه اركان اجرایی و تقنینی كشور دریافتند كه این مهم نیازمند تصویب قانونی جامع است كه نه تنها به موضوع زمین در تهیه و تأمین مسكن توجه داشته باشد بلكه همچنین به ابعاد مهم و فرابخشی دیگری كه غیرقابل انفكاك از موضوع مسكن می باشد نیز بپردازد. قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسكن با همین هدف در تاریخ 1387/2/25 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید و سپس الحاقات و اصلاحاتی در آن به عمل آمد. توجه به موارد مهمی از جمله گروههای نیازمند اجتماعی، انواع حمایت در واگذاری زمین (تخفیف، تقسیط، اجاره ارزان قیمت)، حمایت از تعاونیها و واقفین و خیرین مسكن ساز، عرضه انبوه مسكن با استفاده از فنآوریهای نوین، حمایت از سرمایه گذاریهای داخلی و خارجی، توجه به بافتهای فرسوده شهری و سكونتهای غیرمجاز، تكلیف دستگاههای مرتبط در تأمین زمین و ارایه خدمات اداری و زیربنایی، رعایت اصول شهرسازی و معماری و مقررات ملی ساختمان، فروش خانه های سازمانی، تعیین شعب قضایی تخصصی، تأمین تسهیلات بانكی ارزان قیمت، نظارت بر عملكرد دفاتر املاك و مستغلات، پیش بینی شیوه های متنوع تامین منابع مالی، توجه به تولید صنعتی مصالح ساختمانی و رعایت استانداردها در تولید مصالح، وضع مالیات بر اراضی بایر مسكونی، تخفیفات در عوارض احداث و تراكم، ایجاد شورای مسكن استان، تربیت كارگران ماهر و نیز تعیین احكامی در باب سند دار كردن اراضی تصرفی در روستاها و شهرهای زیر25هزار نفر جمعیت همگی از جمله ویژگیها و مزیت‌های قانون مزبور به شمار می رود.

در همین راستا و با توجه به اهمیت موضوع ساماندهی مسكن، معاونت حقوقی ریاست‌ جمهوری (معاونت تدوین، تنقیح و انتشار قوانین و مقررات) با همكاری وزارت راه و شهرسازی (معاونت حقوقی، امور مجلس و استانها)، اقدام به تدوین این مجموعه با محوریت قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسكن مصوب 1387 كرده است. لذا مجموعه حاضر، تلفیقی از دانش و تجربه تدوین و تنقیح قوانین و مقررات از یك سو و دانش و تجربه دست اندركاران امر مسكن از سوی دیگر می‌باشد و این امر در غنای مجموعه بسیار موثر واقع شده است.

در این اثر، كلیه قوانین و مقررات مربوط اعم از قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، سیاستهای كلی مسكن، قوانین عادی و كلیه مقررات مرتبط با موضوع از آیین نامه های اجرایی، تصویبنامه ها، بخشنامه ها و دستورالعملهای لازم الاجرا بررسی و با اعمال آخرین اصلاحات و الحاقات، بروزرسانی و تنقیح گردیده‌ و تا حد امكان با ایجاد ارتباط بین آنها و توضیحات لازم در پاورقیها سعی گردیده است تا استفاده از مجموعه و دستیابی به منابع و مأخذ مورد نیاز تسهیل شود...

[برگرفته از  پيشگفتار کتاب]

بخشها :
ناشر معاو‌نت تدو‌ين، تنقيح و انتشار قوانين و مقررات معاونت حقوقی رياست جمهوری
شمارگان 1000 نسخه
نوع جلد شوميز
قطع کتاب رقعی
تعداد صفحات 148
شابک 978-600-8804-44-4
سال انتشار 1398
شناسه کالا: 443161
اشتراک‌گذاری

شبکه‌های اجتماعی:

آدرس کوتاه شده‌ی صفحه: برای کپی کردن لینک روی آن کلیک کنید
نظرات
    ارسال نظر
    • - نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.
    • - لطفا دیدگاهتان به زبان فارسی و تا حد امکان مربوط به مطلب باشد.
    • - میخواهید عکس خودتان کنار نظرتان باشد؟ به gravatar.com بروید و عکستان را اضافه کنید.
    • - نظرات شما بعد از تایید مدیریت منتشر خواهد شد.